初期費用の見方

契約時に確認する費用

敷金・礼金

それぞれの有無と金額を確認します。敷金がある場合は、退去時の精算・償却の条件も確認しましょう。

前家賃・日割り家賃

契約開始日によって金額が変わります。管理費・共益費の日割りや、何か月分を先に支払うかも確認します。

保証料・保険料

初回の金額だけでなく、保証料の計算対象、保険の期間、更新時や毎月の支払いも確認します。

鍵交換・サポート等

物件により異なります。加入・利用が必須か任意か、金額と支払時期を確認します。

仲介手数料

当社を通じてご契約いただく対象物件は0円です。対象条件をご案内します。

毎月の予算は、家賃に加えて。

賃料に管理費・共益費、月額保証料、インターネット使用料など、毎月必要な費用を加えて確認します。駐輪場などを利用する場合は、その費用も含めましょう。

水道光熱費や引っ越し代、家具・家電の購入費も、住まいの契約費用とは別に見込んでおくと安心です。

更新・退去時の費用も先に確認

• 更新料・再契約料、保証・保険の更新費用の有無
• 清掃費・エアコン清掃費の金額、負担条件と支払時期
• 短期解約違約金が発生する期間と計算方法
• 解約の連絡期限、敷金の精算条件

見積もりでは、この4つを。

1. 費用名と金額がすべて書かれているか
2. 税込・税別、月額・年額などの単位が分かるか
3. 必須の費用と任意のサービスが分かれているか
4. 支払時期と、申込後の条件変更の有無が分かるか

物件や契約条件によって費用は異なります。不明な項目を0円とみなさず、内訳を確認してから検討しましょう。

参考：諸費用について（首都圏不動産公正取引協議会）

入居後の生活費も残せる予算に。

初期費用とは別に、引っ越し代や家具・家電の購入費も必要です。毎月の住居費は管理費・共益費を含め、食費・光熱費・通信費などと合わせて考えましょう。

住まいにかかる費用を整理し、ご希望と暮らしに合う予算を一緒に考えます。

ご希望の条件から、ご相談ください。

住みたい駅、管理費・共益費を含む毎月の予算、入居時期をお聞かせください。